花旗：维持长实集团中性评级 目标价49港元

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花旗发布研究报告称，长实集团（01113）向伦敦证券交易所上市的房地产投资信託Civitas Social Housing PLC，提出全现金收购要约，以每股普通股80便士提购，相当约7.94港元；全部已发行股本价值约4.85亿英镑，即相当约48.1亿港元。给予其目标价为49港元，维持其评级为“中性”。

该行指，长实的投资组合多元化，大多以在英国的永久业权护理型社区房地产，而其租金收入与通胀挂钩。今次交易净营运收益收益6.6%，整体盈利轻微增加，但于损益影响微不足道。交易意味着李嘉诚基金会自3月21日进行最后一次收购欧洲资产后，长实已重启海外收购，随后可能有更多行动。

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